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三公怎样打才能胜(www.eth0808.vip):岚山纳米户278万易手 4年蚀20%

admin2022-12-073Telegram游戏破解

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  【大公报讯】二手楼价回落,纳米楼蚀幅惊人,大埔岚山一个不足200方呎的迷你户,劈穿300万以278万元易手,原业主4年账面亏损逾2成。业界指,市场缺乏利好消息,明年楼价料再跌5%至10%。

  消息指,岚山5座中层H室,实用面积181方呎,原业主以300万元蚀放,减至278万元才获承接,实呎15359元;原业主2018年斥349.8万元入市,账面损失71.8万元或20.5%,连杂费估计亏损86万元。

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  中原地产高级区域营业经理马斯力表示,天水围上月共录52宗居屋成交,本月首5天已录15宗,全属未补价的居二市场,包括天盛苑N座低层6室,实用650方呎,「白居二」买家以460.3万元承接,实呎7082元。

  美联物业助理营业董事王子超表示,上水居屋顺欣花园2座低层A室,实用面积428方呎,刚以310万元(未补地价)成交,业主于1992年以35.7万元购入,账面赚幅近7.7倍。

  莱坊:明年楼价最多跌10%

  莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,今年下半年本港住宅楼价跌势加快,全年料跌近15%,全年一手及二手成交量料仅4.5万宗。他称,市场欠缺利好消息,除非政府对楼市「减辣」,否则,预计明年住宅楼价下跌5%至10%。

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