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板墙江翠段都更案2017年7月审定,但有1户不满分回的3400万价码,开价5000万元,历经8次自行协调、公部门2次与都更处2次协调仍协调未果,因修建衡宇结构有公共平安问题,建商向新北市府申请代拆,市府8日拆除完毕,被拆户仍可分回1户约50坪及1个车位且尚可领回约900多万差额价金,价值约3400万元。
新北市都更处示意,江翠段在2008年送都更计画,历经近10年整合,2017年7月审定权力变换计画,原先有3户未赞成户,历经实行者8次自行协调,公部门2次再行协调程序后,最后仅1户尚未赞成。
市府都市更新处为求圆满再次召开2次协调,且都更处长也造访未赞成户说明及体贴栖身现况,最终双方在执行拆除前仍协调未果。
据领会,建商评估后,以为该户可分回约3400万,搭配地下室最高可拿回3700万元,不外该户开价5000万元,最后协调仍然破局。
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城乡局长黄国峰示意,日前案内其他住户均已搬离,周围常有游民突入,已有多次报警纪录,且市府与结构工程技师公会至当地会勘,该建物为跨越40年旧公寓,衡宇结构确有平安疑虑,故综合考量公共平安、栖身环境及全体住户权益,且程序皆已完整之情形下,新北市府依都市更新条例及相关划定执行拆除。
新北市府7日依法执行断水、电、瓦斯作业,8日执行代为拆除完成。
都更处指出,该户所体贴的分配问题,审议会透过公正、公然、透明的程序确认本案权力变换计画,按计画内容所载该待拆户更新后可分配1户约50坪及1个车位且尚可领回约900多万差额价金,另还能获得搬迁费与租金津贴。
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网友评论
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