飞机群(www.telegram8.vip)是一个Telegram群组分享平台,飞机群内容包括Telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡telegram群组、telegram中文群组、telegram群组(其他)、Telegram 美国 群组、telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容,为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

首页财经正文

telegram群组采集器(www.tel8.vip):控股股东旗下房产多次挂牌无人竞买 金陵饭店子公司近1500万元接盘

admin2022-09-035

telegram群组采集器www.tel8.vip)是一个Telegram群组分享平台。telegram群组采集器包括telegram群组采集器、telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡telegram群组、telegram中文群组、telegram群组(其他)、Telegram 美国 群组、telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。telegram群组采集器为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

每经记者 曾剑 每经编辑 文多

金陵饭店(SH601007,收盘价8.11元,市值31.63亿元)8月31日晚间宣布,公司控股子公司江苏苏糖糖酒食品有限公司(以下简称苏糖公司)摘得公司控股股东南京金陵饭店(601007)集团有限公司(以下简称金陵饭店集团)公开挂牌的两套房产。苏糖公司计划将上述房产用于开设茅台(600519)专卖店、五粮液(000858)旗舰店、习酒体验店和习酒定制中心。

从业务上看,近年来商品贸易已经成为金陵饭店最主要的收入来源之一,其中酒水贸易增长明显。

《每日经济新闻》记者注意到,上述两套房产曾多次被挂牌转让,虽然挂牌价格一路下降,但无人竞买,最终是金陵饭店集团受让。如今,它又被转让给了苏糖公司。

相关房产多次无人竞价

据金陵饭店公告,近日公司收到江苏省产权交易所发出的《关于南京市雨花台区软件大道119号5幢103、104室成交确认书》,挂牌期间苏糖公司为唯一受让方,以挂牌底价1498.12万元受让上述房产。8月29日,苏糖公司与金陵饭店集团就上述两处房产分别签订了《南京市存量房买卖合同》。

苏糖公司为金陵饭店控股子公司,上市公司的持股比例为52.20%。此前,上市公司曾在8月初披露苏糖公司拟参与上述房产的竞买事宜。

资料显示,103室的建筑面积为497.23平方米,104室的建筑面积为261.88平方米,合计759.11平方米,用途均为“商务金融用地/办公”。据悉,房产位于南京市安德门大街与软件大道交汇处,所处物业名为“丰盛商汇”,东至安德门大街,南至软件大道,西至天隆寺路,北至雨花客厅。

上市公司表示,丰盛商汇内已有浦发银行(600000)、肯德基、必胜客、罗森等入驻。周围现有多个商业综合体,配套的商业网点均已形成规模,商服繁华程度较高;周围软件企业众多,地理位置优越,办公环境成熟。

《每日经济新闻》记者注意到,103室、104室实际上已经被多次摆上拍卖台。

2019年11月,江苏产权市场网发布“南京市雨花台区软件大道119号5幢103室~104室房产公开转让交易公告”。彼时,房产的评估价为2185.71万元,挂牌价为2185.8万元;挂牌时间为2019年11月15日~2019年12月13日,后延期至2020年3月9日。转让方为江苏舜天(600287)海外旅游有限公司(以下简称舜天海外旅游),舜天海外旅游的转让获得了金陵饭店集团的批准。启信宝显示,金陵饭店集团为舜天海外旅游的第一大股东。

2020年4月,江苏产权市场网发布“南京市雨花台区软件大道119号5幢103室~104室房产第二次公开转让交易公告”。这一次,两套房产的评估值、挂牌价不变。

2020年8月,103室~104室被第三次挂牌转让,挂牌时间为2020年8月12日~9月11日,评估价不变,挂牌价格为2076.51万元。

,

皇冠最新登陆网址www.hg108.vip)实时更新发布最新最快的皇冠最新登陆代理线路网址、皇冠最新登陆会员线路网址、皇冠最新备用登录网址、皇冠最新手机版登录网址。

,

记者梳理发现,103室、104室还曾在2020年12月18日~2021年1月18日、2021年1月26日~2月26日、2021年3月3日~3月31日被舜天海外旅游挂牌转让。在这三次挂牌中,房产的评估值为1792.33万元,挂牌价分别为1792.33万元、1613.1万元、1523.48万元。

上述拍卖均无人竞价。

2021年4月,两套房产再次被挂牌转让(承接上一轮挂牌转让),评估价为1792.33万元,挂牌价格为1433.864万元;挂牌时间为2021年4月1日~29日。最终,金陵饭店集团以1433.864万元的底价受让。

值得一提的是,金陵饭店集团在受让两套房产后曾公开招租。江苏产权市场网发布的公告显示,两套房产的租赁评估价为97.25万元/年,挂牌价格为102.25万元。租赁期限为3年,每年在上一年租金的基础上递增3%。另据金陵饭店公告披露,目前两套房产由苏糖公司租赁。

将用于开设酒类专卖店

对于苏糖公司购买金陵饭店集团房产事宜,金陵饭店表示,此举是苏糖公司经营发展需要;交易有利于促进苏糖公司与上游厂家的资源合作,有利于拓展苏糖公司的销售渠道及业务规模,进一步提高上市公司经济效益。

按照规划,两套房产拟用于开设茅台专卖店、五粮液旗舰店、习酒体验店和习酒定制中心。

顶着“饭店”的旗号却要开设酒类专卖店?上市公司此举看似有些令人不解,但事实上,酒类贸易的确是公司重要的收入来源。

早在2006年,金陵饭店的年报就显示,报告期公司商品贸易收入为1.3亿元,占总营收的比例为38.21%。公司当时表示,要通过地区经营代理权、贴牌销售等方式,与张裕、茅台、五粮液等公司加强业务合作,整合市场资源和供销渠道,加速拓展高档酒水贸易。

近几年来,金陵饭店的商品贸易业务进一步做大。2021年度,公司商品贸易业务的营收为7.4亿元,而酒店服务的营收只有4.05亿元。

酒类销售是金陵饭店商品贸易板块的重要一环。截至2021年年末,公司前五名预付款对象中,前四位都是酒类销售公司,其中包括宜宾五粮液酒类销售有限责任公司、贵州茅台(600519)酒销售有限公司、贵州茅台醇营销公司、北京京糖酒业有限公司销售分公司。

金陵饭店控股子公司苏糖公司主要业务为中外名酒、饮料、食糖等商品的经销业务,拥有茅台、五粮液等500多个品种酒水在江苏地区的经销权,是江苏省内高中档酒类品牌的主要运营商。2021年度,苏糖公司实现营业收入7.07亿元,同比增长31.08%,营收、利润均创历史新高。

在2022年半年报中,金陵饭店披露称,苏糖公司加大自营渠道建设和酒店板块业务资源整合,积极应对上游企业销售渠道变革;与五粮液、洋河、今世缘(603369)等共同推出“金陵定制酒”项目,积极开拓疫情影响下的业绩增长空间。截至上半年末,金陵饭店前五名预付款对象全是酒类销售公司,合计金额达1.39亿元。

网友评论