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皇冠管理端登3手机(www.99cx.vip):台中港特区造镇案 再添一桩

admin2022-09-161

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台湾茑屋董事长桥本龙之介、长虹建设副总李耀民、联悦建设经理陈俊宇15日完成日系书店「TSUTAYA BOOKSTORE」签约。图/曾丽芳

台中港特定区百亿造镇案再添一桩。继总销逾150亿元的「远雄幸福成」登场后,总销120亿元的「联悦馨」预计本月17日正式进场。联悦建设为预售案暖身,15日与台湾茑屋董事长桥本龙之介签约,预计砸下13亿元重金、在新案旁打造一栋复合式商业空间,引进日系书店「TSUTAYA BOOKSTORE」,成为最大亮点。

台中港特定区近几年随着台积电中科扩厂效应,与离岸风电产业蓬勃发展,加上低基期房价加持,刚性购屋与租屋需求旺盛,早已成为首购宅一级战区,多年来磁吸各大财团、大型建商争相插旗抢地,单是八大开发商的猎地面积就逼近10万坪。

根据当地代销业者市调统计,「地王」远雄建设在台中港新市镇特区购入的土地超过2.1万坪,「远雄之星」造镇系列推案已到第九期「远雄幸福成」;拥地面积仅次于远雄的宝佳集团,手握逾1.7万余坪土地,旗下各品牌建商都已陆续推案;润泰集团1.5万坪排名第三,另如联悦建设1.4万余坪、丽宝集团1.1万余坪、长虹建设近9,400坪,中钢旗下中龙钢铁有6,062坪、勤美集团3,659坪。

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不只北部财团、大型建商看好台中港特定区的发展潜力,在地建商如富宇、总太、乔立等都已购地推案;连就乡林集团董事长赖正镒也表示,乡林前不久已派员前往台中港区物色地块,准备前进海线地区投资推案。

自从2018年日本三井OUTLET商场进驻台中港区,每年吸引逾800万人次到台中港逛街购物、以及远雄建设在台中港区造镇系列开发案,吸引中科新贵族与年轻族群购屋,快速带来的人口红利与商机,带动海线房市起飞,三年来,台中港区从1字头房价亲民区,翻转成为推案重镇,近期预售新案单价已冲上3字头。

联悦建设表示,在「联悦馨」新案社区旁打造一栋复合式商业空间,楼高8层,其中1~4楼近千坪空间,将引进日系书店「TSUTAYA BOOKSTORE」附设餐厅与咖啡馆,成为台中最大的独栋日系书店;5~8楼空间未来将成为联悦建设总部,展现深耕台中港区的决心。

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